Ипотека для IT-специалистов
Возможность приобретения строящейся и готовой квартиры у юридического лица.
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 9 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 30.1%
квартира в многоквартирном доме (готовая/на этапе строительства), жилой дом с земельным участком
Условия программы соответствуют Решению Правительства о порядке предоставления субсидий № 23-68902-00855-Р.
Срок действия программы до 31.12.2030 года.
Диапазон полной стоимости кредита, в %:
от 6,334% до 23,509%
Целевое использование заемных средств, на приобретение:
- квартиры в многоквартирном доме/ жилого помещения в доме блокированной застройки («таунхаусе»), в т.ч. с земельным участком, расположенных на территории РФ, на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;
- квартиры в многоквартирном доме/ жилого помещения в доме блокированной застройки («таунхаусе»), в т.ч. с земельным участком/ жилого дома с земельным участком, расположенных на территории РФ, по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию)/индивидуального предпринимателя (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, и построившего (создавшего) указанное жилое помещение).
| Параметры | Условия |
|---|---|
| Процентная ставка | 6% |
| Первоначальный взнос | от 30,1% |
| Размер кредита | от 300 тыс. руб. до 9 млн руб. |
| Срок кредита | от 3-х до 30-ти лет |
| Требования к заемщику: - По основному месту работы является работником организации | - осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникации и - соответствующая критериям получателей налоговых льгот1 ( - территориальное место работы Заемщика не может находиться в г. Москва и г. Санкт-Петербург (включая муниципальные образования в их составе). При этом место работы должно соответствовать указанным условиям на протяжении всего срока действия кредита. |
| - Возраст заемщика | от 20 до 50 лет (вкл.) на момент заключения кредитного договора |
| - Средняя заработная плата заемщика (в т.ч. с учетом дохода, полученного от работы по совместительству) в течение не менее, чем 3 (трех) календарных месяцев, предшествовавших дате обращения за получением кредита, составляла | от 150 тыс. рублей (до вычета налога) – для заемщика, место работы которого в Аккредитованной организации находится в: Московской области, Ленинградской области, а также городе, расположенном на территории РФ, или городе федерального значения (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, включая муниципальные образования в их составе), при этом численность населения такого города или такого города федерального значения (включая муниципальные образования в его составе) на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета; от 90 тыс. рублей (до вычета налога) - для заемщика, место работы которого в Аккредитованной организации находится в: любом городе, расположенном на территории РФ, не указанном в предыдущем абзаце, или ином муниципальном образовании, расположенном на территории РФ, не указанном в предыдущем абзаце |
| Условие о единственности кредита | Заемщик не должен являться заемщиком/созаемщиком и/или поручителем по ране выданным льготным кредитам: а) с 30.04.2022г: по IT-кредиту б) с 23.12.2023г.: по другому льготному кредиту:
|
| Обеспечение | залог приобретаемой квартиры, страхование (страхование недвижимого имущества – обязательно (при строящемся жилье после регистрации права собственности), Личное страхование - оформляется по желанию заемщика |
| Досрочное погашение | возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа |
1 Организация, в отношении которой имеются актуальные на дату заключения такого кредитного договора данные о заявлении организацией права на применение пониженных тарифов страховых взносов, предусмотренных для организаций, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса РФ, в расчетном периоде, предшествующем дате заключения кредитного договора, определенном в соответствии со статьей 423 Налогового кодекса РФ.
ВАЖНО! Застройщик и приобретаемый объект должны быть согласованы с банком.
Виды расходов при оформлении ипотечного кредита:
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании).
- страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании).
- система надежных расчетов в соответствии с тарифами АО "Банк СГБ";
- оплата госпошлины;
- нотариальные расходы (при необходимости).
Условия продуктовой линейки действуют с 16.01.2025г.
