Приобретение готового жилья (апартаментов)
В рамках данной программы вы можете использовать материнский капитал как часть первоначального взноса или как досрочное погашение займа.
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 30 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 15.01%
Квартиры и апартаменты на вторичном рынке
Диапазон полной стоимости займа1, в %:
от 18,783% до 23,489%
1расчёт произведен исходя из следующих условий: базовая ставка, отсутствие личного страхования, проведение оценки предмета ипотеки стоимостью 3000 руб., страхование недвижимости стоимостью 0,11% от задолженности по займу.
Процентные ставки
| Базовая процентная ставка* | Первоначальный взнос | Вычеты | Надбавки |
|---|---|---|---|
| При подтверждении дохода СФР | |||
| 18,90% | от 15.01% | - 0,2% для медицинских работников, работников МЧС и организаций, подведомственных МЧС | +1,5% при первоначальном взносе от 15.01% до 20%. +1,5% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика |
| 19,60% | от 15,1% | - 0,3% при сумме кредита более 5 млн руб. | +0,5% при первоначальном взносе от 20,01% до 30% +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1,5% если Заемщик иностранный гражданин +2% при первоначальном взносе от 15,01% до 20% |
| При подтверждении дохода справкой в свободной форме/форме Банка | |||
| 20,10% | от 20% | - | +1,5% при первоначальном взносе от 20.01% до 30% +1,5% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +3% при первоначальном взносе 20% |
| 20,60% | от 15,1% | - 0,3% при сумме кредита более 5 млн руб. | +0,5% при первоначальном взносе от 20,01% до 30% +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1,5% если заемщик иностранный гражданин +2% при первоначальном взносе от 15,1% до 20% |
| Одобрение по двум документам (паспорт и СНИЛС) | |||
| 20,1% | от 30% | - | +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1,5% если заемщик иностранный гражданин |
| 18,9% | от 20,01% | - | +3% при первоначальном взносе 20% +1,5% при первоначальном взносе от 20,01% до 30% |
*Данное предложение носит информационный характер и не являются публичной офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. АО «САИЖК» вправе отказать в выдаче кредита/займа без объяснения причин.
Основные условия
- Сумма займа: от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей
- Валюта займа – Рубли РФ
- Срок займа: от 3-х до 30-ти лет
- Первоначальный взнос от 15.01%
- Возраст заёмщика c доходом от 20 до 75 лет.
- Целевое использование займа: приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме, приобретение квартиры в жилом доме блокированной застройки путем заключения договора купли-продажи. Требования к недвижимости
- Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование (страхование недвижимого имущества - обязательно, Личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на от 1 п.п. до 1,5 п.п.))
- Количество заемщиков: до 4-х
- Продавец: физическое/юридическое лицо
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа.
Продукт сочетается с программами:
Специальная ипотечная программа для медицинских работников
Купите место для автомобиля
При покупке готового жилья у вас есть возможность получить дополнительные средства на покупку машино-места по программе «Ипотека на машино-место»
Виды расходов при оформлении ипотечного займа:
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании)
- страхование недвижимого имущества (по тарифам страховой компании)
- оформление аккредитива в соответствии с тарифами АО "Банк Дом.Рф" либо АО "Банк СГБ".
Условия продуктовой линейки действуют с 10.07.2024г.
