Приобретение квартиры (апартаментов) на этапе строительства
Программа «Приобретение квартиры на этапе строительства» позволяет приобрести квартиру или апартаменты на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ.
Срок займа от 36 до 360 мес.
Сумма займа до 10 000 000 руб.
Первоначальный взнос от 15%
Квартиры и апартаменты на этапе строительства
Диапазон полной стоимости кредита*, в %:
от 25,731% до 38,114%
Процентные ставки
| Базовая процентная ставка* | Первоначальный взнос | Вычеты | Надбавки |
|---|---|---|---|
| от 24,49% | от 15% | - | +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1% в случае отказа от оформления страхования титула +0,5% в случае оформления заявки по двум документам |
| 29,30% | от 50,1% | - 0,5% при подтверждении дохода выпиской СФР | +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика +1% в случае подтверждения дохода Заемщиков справкой по установленной Банком форме/ справкой произвольной формы |
*Данное предложение носит информационный характер и не являются публичной офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита/займа без объяснения причин.
Общие условия
- Продавец: физическое или юридическое лицо.
- Сумма кредита: от 300 000 руб. до 10 000 000 руб.
- Валюта кредита – Рубли РФ
- Срок кредита: от 3-х до 30-ти лет.
- Целевое использование заемных средств: приобретение квартиры или апартаментов на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ. Требования к недвижимости
- Возраст заёмщика с доходом от 20 до до 70 лет включительно к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту.
- Обеспечение: залог - на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства, по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры, страхование: страхование недвижимого имущества – обязательно, по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую недвижимость, личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 1 пп).
- Количество заемщиков: до 4-х.
- Для первоначального взноса возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат.
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
Виды расходов при оформлении ипотечного кредита:
- оформление отчета об оценке (стоимость необходимо уточнять у оценочной компании);
- система надежных расчетов в соответствии с тарифами АО "Банк СГБ";
- оплата госпошлины;
- нотариальные расходы (при необходимости).
Условия продуктовой линейки действуют с 24.01.2025г.
