Заемщикам АО «САИЖК»

Ипотечные каникулы (106-ФЗ)

С 08.03.2022г. внесены изменения в Федеральный закон от 03.04.2020 г. № 106-ФЗ. В рамках данного закона заемщики, чей доход снизился более чем на 30%, по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год имеют право воспользоваться «Ипотечными каникулами».

«Ипотечные каникулы» – это отсрочка платежа, а не списание части долга.

Условия «Ипотечных каникул» предусматривают приостановление либо уменьшение размера платежей по ипотечному займу. Взять такие каникулы возможно максимум на 6 (шесть) месяцев.

По истечении «Ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором займа, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором займа. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение «Ипотечных каникул», подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата займа, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.

Если Вы столкнулись с трудной жизненной ситуацией, Вы можете обратиться в АО «САИЖК» с Требованием о предоставлении льготного периода, при одновременном соблюдении следующих условий:

Договор займа был заключен до 1 марта 2022 года.
размер кредита (займа) не превышает - 2 миллиона рублей.
Ваш доход (совокупный доход всех заемщиков) за месяц, предшествующий месяцу обращения, снизился более чем на 30 процентов, по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год.
На момент обращения по Вашему кредиту (займу), не действует льготный период установленный в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займа)»

Документы, подтверждающие снижение дохода:

справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2021 год;

выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации";

листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца;

иные документы, свидетельствующие о снижении дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) по договору займа.

Для того, чтобы воспользоваться «Ипотечными каникулами» Вам необходимо:

Обратиться в АО «САИЖК» с оригиналом Требования (.docx, 40Кб) (.docx, 57Кб) до 31 марта 2023г.
При себе иметь паспорт.

Уважаемые заемщики обращаем Ваше внимание, если Вы оформляли заем в САИЖК, но затем права по закладной перешли к другому Кредитору (о чем вы были письменно уведомлены) - Требование о предоставлении льготного периода необходимо предоставлять текущему кредитору.