Ипотечные каникулы (377-ФЗ) для военнослужащих

С 07 октября 2022 года заемщики получили право на Ипотечные каникулы  согласно Федеральному закону от 07.10.2022 г. № 377-ФЗ.

Заявка на ипотечные каникулы может быть подана заемщиком в любой момент   действия договора  займа, но не позднее 31.12.2024 года. При этом дата начала ипотечных  каникул не может быть ранее 21 сентября 2022 года.

Кто может ими воспользоваться? 

• призванные на военную службу по мобилизации в ВС РФ,
• проходящие службу в ВС РФ по контракту,
• проходящие службу в войсках национальной гвардии РФ, спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки РФ, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны, органах военной прокуратуры, военных следственных органах Следственного комитета РФ, федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти РФ,
• проходящие службу в пограничных органах на территории РФ,
• заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на ВС РФ,
• члены семей указанных выше лиц: супруга (супруг); дети (несовершеннолетние, ставшие инвалидами до 18 лет, обучающиеся очно — до 23 лет); лица, находящиеся на иждивении

На какой срок предоставляются ипотечные каникулы?

На время службы по контракту или мобилизации или на период участия в спецоперации плюс 30 дней. Льготный период продлевается на время лечения в стационаре при ранении или заболевании, полученном во время СВО.

Во время действия льготного периода:

- приостанавливается исполнение заемщиком своих обязательств по Договору займа;

- не начисляются неустойки (штрафы, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств;

- не осуществляется предъявление требования о досрочном исполнении обязательства;

- не осуществляется обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки;

- сумма задолженности фиксируется на дату начала льготного периода;

- льготный период не влияет на кредитную историю.

По окончании Льготного периода погашение происходит следующим образом:

- Срок возврата кредита продлевается на срок не менее срока действия Льготного периода.

- Погашение платежей, не уплаченных во время льготного периода, сумма процентов и просроченная задолженность (при наличии) погашаются после уплаты платежей по графику до введения в действия льготного периода.

- Заемщик не позднее окончания льготного периода обязан сообщить кредитору о дате окончания льготного периода, способами предусмотренными договором займа, в том числе по телефону.

 

Для того, чтобы воспользоваться ипотечными каникулами Вам необходимо:

Обратиться в АО «САИЖК» в любой момент, но не позднее 31.12.2024 года с   Требованием (.doc, 46Кб) , документами, подтверждающими основания предоставления льготного периода и документами, подтверждающими личность Клиента (при наличии). Для членов семьи необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.

 

!!!! Уважаемые заемщики обращаем Ваше внимание, если Вы оформляли заем в АО "САИЖК", но затем права по закладной перешли к другому Кредитору (о чем вы были письменно уведомлены) - Требование о предоставлении льготного периода со всеми документами необходимо предоставлять текущему кредитору.