Ипотечные каникулы (106-ФЗ)

«Ипотечные каникулы» – это отсрочка платежа, а не списание части долга.

Условия «Ипотечных каникул» предусматривают приостановление либо уменьшение размера платежей по ипотечному займу. Взять такие каникулы возможно максимум на 6 (шесть) месяцев.

По истечении «Ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором займа, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором займа. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение «Ипотечных каникул», подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата займа, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты. 

Если Вы столкнулись с трудной жизненной ситуацией, Вы можете обратиться в АО «САИЖК» с Требованием о предоставлении льготного периода, при одновременном соблюдении следующих условий:

• Договор займа был заключен до 1 марта 2022 года.
• размер кредита (займа) не превышает - 3 миллиона рублей.
• Ваш доход (совокупный доход всех заемщиков) за месяц, предшествующий месяцу обращения, снизился более чем на 30 процентов, по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год.
• На момент обращения по Вашему кредиту (займу), не действует льготный период установленный в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займа)»

Документы, подтверждающие снижение дохода:

• справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2021 год;
• выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации";
• листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца;
• иные документы, свидетельствующие о снижении дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) по договору займа.

Для того, чтобы воспользоваться «Ипотечными каникулами» Вам необходимо:

1. Обратиться в АО «САИЖК» с оригиналом   Требования (.docx, 40Кб)  до 31 марта 2023г.
2. При себе иметь паспорт и документ(ы), подтверждающие снижение дохода.

Уважаемые заемщики обращаем Ваше внимание, если Вы оформляли заем в САИЖК, но затем права по закладной перешли к другому Кредитору (о чем вы были письменно уведомлены) - Требование о предоставлении льготного периода необходимо предоставлять текущему кредитору.